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5 locali in vendita

Genova, Via della Maddalena - Centro Storico

€ 198.000

5 locali

130 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Genova, Via della Maddalena - Centro Storico

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Rif.: 60972580

Descrizione annuncio

Centro Storico - Via della Maddalena

Lo stabile, in buone condizioni si trova a pochi passi da Via San Luca, in zona comoda e ricca di attività commerciali.

Ideale per investimento e per gli amanti delle belle arti.

Storico appartamento, sito al primo piano, attualmente diviso in due unità, dotato di certificazioni di tutti gli impianti ed inoltre a norma con gli adempimenti di legge per gli affitti brevi.

L’immobile è così suddiviso: ingresso con soppalco, ampia cucina moderna, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e, tramite piccola scala, si raggiunge un soppalco accatastato dove è stata ricavata una zona notte.

L’appartamento prosegue verso un’ampia sala con soffitto a volta riportato allo stato originale; zona disimpegno con lavanderia, ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e camera da letto di generosa metratura.

La casa è stata oggetto di ristrutturazione recente con impianto elettrico sfilabile, infissi in pvc con doppio vetro, porta blindata, impianto d’allarme e videosorveglianza domotici e fibra ottica.

Il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto di condizionamento con tre split caldo/freddo: il tutto gestibile da remoto.

L’immobile viene venduto con parte dell’ arredamento ed elettrodomestici

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Osteria La Lanterna

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Caratteristiche

Rif.:

60972580

Piano:

1 di 6 (Piano basso)

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 198.000

Rata mutuo

€ 879 / mese

Spese annue

€ 700

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Altre caratteristiche

Autonomo Nuovo

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile Cucina non abitabile

Cucina Abitabile Locali camera da letto

Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

147.81 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1500

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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